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Overview

Des investissements de plus de 3 milliards de dollars d’ici 5 ans

Entre lacs et montagne, la MRC de Vaudreuil-Soulanges est composée de milieux de vie dynamiques tant urbains que ruraux. Reconnue pour ses nombreux attraits naturels, son patrimoine et ses loisirs, Vaudreuil-Soulanges offre des opportunités d’affaires répondant aux besoins de sa population jeune et active, multiculturelle et bilingue à plus de 60%.

Véritable terre de convergence, Vaudreuil-Soulanges a connu une croissance fulgurante au cours des 25 dernières années, où la population a cru de plus de 75% et dont les emplois localisés ont fait un bon impressionnant de 80% en 20 ans. Qu’il s’agisse de la démographie, du monde du travail, du développement de l’offre commerciale et touristique, les changements survenus sont multiples. Et ce n’est pas terminé puisque la MRC connaîtra l’un des plus hauts taux de croissance anticipée au Québec avec une projection populationnelle oscillant à près de 190000 citoyens pour 2041.

Cette croissance s’explique par notre localisation stratégique exceptionnelle. Traversé par les autoroutes 20, 30 et 40 et desservi par les deux réseaux de chemin de fer nationaux, le territoire de Vaudreuil-Soulanges est le lien commercial entre l’Ontario, l’île de Montréal et l’ensemble du Québec. Au cœur du corridor de commerce, il s’agit de la plus importante porte d’entrée au Québec en termes de transport de marchandises puisque 75% d’entre elles y transitent, par train ou par route. D’ailleurs, un marché de 135 millions de consommateurs est accessible dans un rayon de 900 km, ce qui fait de Vaudreuil-Soulanges une région de choix pour les industriels de grande envergure et les joueurs logistiques. Notre économie est diversifiée, mais les créneaux de la logistique et les services connexes, dont l’emballage, celui de la santé et des équipements médicaux, de l’agroalimentaire et des technologies nous distinguent assurément.

Cette croissance entraîne encore de bonnes affaires à saisir! Nous offrons entre autres 80 millions de pieds carrés de terrains industriels à développer et des espaces commerciaux diversifiés. La région accueillera la mise en chantier d’infrastructures publiques majeures d’ici 5 ans et dont les coûts sont estimés à plus de deux milliards de dollars. On a qu’à penser à la construction du nouvel hôpital de Vaudreuil-Soulanges, la reconstruction du pont de l’Île-aux-Tourtes et la venue d’au moins quatre nouvelles écoles primaires et secondaires. De nombreuses occasions de redéveloppement vous attendent aussi, dont celles présentes sur le boulevard Harwood à Vaudreuil-Dorion, voué à de la densification au cours des prochaines années.

Notre écosystème de 4000 entreprises, de 10000 travailleurs autonomes et de 40 000 emplois localisés vous attend!

MRC de Vaudreuil-Soulanges investir au quebec
MRC de Vaudreuil-Soulanges investir au quebec
MRC de Vaudreuil-Soulanges investir au quebec
Secteurs d'investissement: 
Nos particularités: 

Une région en croissance :

• DEV est l’acteur de développement économique qui fait le lien entre votre projet et les municipalités où il se réalisera. De la réflexion à la concrétisation de votre projet, les professionnels de DEV vous accompagnent, grâce à un soutien technique et financier, ainsi qu’au référencement vers des partenaires et programmes.

• 4 000 entreprises présentes dans la région; une augmentation de 16 % en 10 ans.

• Vaudreuil-Soulanges se distingue par son accessibilité, sa proximité des ports de Montréal et de Salaberry-de-Valleyfield, ainsi que de l’aéroport international Pierre-Elliot-Trudeau.

• Plusieurs grands terrains industriels sont disponibles : près de 80 millions de pieds carrés à développer.

• De grands projets sont en cours (pôle logistique, Hôpital Vaudreuil-Soulanges, revitalisation du boulevard Harwood à Vaudreuil-Dorion, etc.).

- La population de Vaudreuil-Soulanges est en croissance et instruite : La population a cru de plus de 75 % en 25 ans et se situe à 161 375 en 2021.
- L’ISQ évalue que la MRC aura une croissance de 17% au cours des 20 prochaines années, ce qui la situe dans le top 5 des MRC du Québec qui auront la plus importante croissance de population.
- Deux habitants de Vaudreuil-Soulanges sur trois, âgés entre 25 et 64 ans, possèdent un diplôme d’études postsecondaires

Éléments stratégiques: 

En développement pour les cinq prochaines années:

• Hôpital Vaudreuil-Soulanges: 400 lits, ouverture prévue en 2026, quelque 3 500 emplois directs créés.

• Parachèvement de l’A20 de L’Île-Perrot à Vaudreuil-Dorion avec une densification sur le boulevard Harwood à Vaudreuil-Dorion.

• Pôle logistique et d’innovation de Vaudreuil-Soulanges
(PLI-VS) et Stratégie maritime :
- Situé dans le corridor Québec-Ontario (A20).
- Comprend les espaces du complexe intermodal du CP à Les Cèdres et le parc Alta de Coteau-du-Lac.
- Le PLI-VS est l’un des deux pôles nommés à la Stratégie maritime québécoise 2015-2020.

• Projet de hub alimentaire :
Mutualisation des efforts des producteurs agroalimentaires et des transformateurs, notamment pour la mise en marché de la production locale afin de la rendre disponible 12 mois par année à la population urbaine du territoire et faciliter l’approvisionnement des HRI (hôtels, restaurants et institutions)

Nos zones industrielles: 

700 établissements industriels employant près de 9 000 personnes sont répartis dans l’un des nos 11 parcs et zones industrielles comptant près de 80 millions de pieds carrés à développer. Les plus importants sont :

Complexe intermodal du CP à Les Cèdres
• 31 M pi2
vacants dédiés aux activités logistiques à valeur ajoutée
• Terminal ferroviaire relié aux voies doubles du CN et du CP
• Adjacent à un aéroport

Parc industriel Alta de Coteau-du-Lac
• 16,5 M pi2
vacants
• Dédié au secteur de la grande distribution
• Amazon, Canadian Tire Corporation/FedEx SupplyChain, C.A.T. inc. y sont installées
• Amazon y construit présentement son plus grand centre de tri au Québec

Parc Joseph-Carrier et chemin Dumberry à Vaudreuil-Dorion et Vaudreuil-sur-le-Lac
• Directement situés à la sortie de l’île de Montréal
• Desservis par le transport en commun et adjacent à une zone commerciale d’envergure
• 3 M pi2 vacants à développer
• Présence de grands joueurs tels Winpak, Excelitas, Polymos, Amylior, Nu-B, Quadra, Shopper+ et plusieurs autres

Parc Henri-Ford à Vaudreuil-Dorion
• 3,5 M pi2 vacants prêts au développement
• Voué au manufacturier à valeur ajoutée
• Présence de Erb, Conestoga, XTL, TransX
• À proximité du projet d’hôpital Vaudreuil-Soulanges, de la Gare de Vaudreuil-Dorion et des autoroutes 20, 30 et 40

Zone industrielle de Rigaud
• 4 M pi2 en développement
• Vouée à la transformation agroalimentaire et aux services connexes
• Présence de Fleury-Michon Amérique et Microbrasserie Le Castor Parc industriel de Rivière-Beaudette
• 3,9 M pi2 vacants prêts au développement
• Présence de Deva Paper et Meubles Bélisle
• À proximité de l’Ontario

Occasions d'affaires: 

Vaudreuil-Soulanges:

une localisation stratégique pour votre entreprise!

• Près de 80 M de pieds carrés de terrains disponibles
• 11 parcs et zones industrielles
• Territoire traversé par les autoroutes 20, 30 et 40
• Région desservie par les deux réseaux de chemin de fer nationaux (CN et CP)
• Présence d’industriels de grande envergure dans les créneaux de la logistique et services connexes, dont l’emballage, celui de la santé et des équipements médicaux, de l’agroalimentaire et des technologies
• Accompagnement technique, référencement et octroi de financement à valeur ajoutée par l’équipe de Développement Vaudreuil-Soulanges
• Large bassin de main-d’œuvre locale et qualifiée : deux habitants de Vaudreuil-Soulanges sur trois, âgés entre 25 et 64 ans, possèdent un diplôme d’études postsecondaires